Appartement 3 pièces 62 m²

Une enchanteur triplex parfaitement localisé(e) à Rouen vous attend !

Disponible depuis le 18/03/2025, ce bien est proposé par Antoine U., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 95%.

Cette propriété de prestige Appartement, disponible à 1016€, offre 3 pièces sur 62 m².

avantageusement situé(e) dans Rouen, ce bien est à proximité des restaurants.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et c pour les émissions de GES.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Appartement 3 pièces 62 m²

Votre Agence Guy Hoquet vous propose à la location cet appartement MEUBLÉ au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence de standing sécurisée à proximité de la Gare et du Centre Ville comprenant :

Une entrée, un séjour donnant sur un balcon de 7 m², une cuisine fermée entièrement équipée, 2 chambres (une avec placards), une salle de bains et WC indépendant.

Le plus ++: Balcon, place de parking en sous-sol, gardien, fibre.

Les charges comprennent provisions pour eau, entretien des communs, minuterie et l' l'ascenseur.

DISPONIBLE LE 02 MAI 2025

N'hésitez pas à nous contacter au [Coordonnées masquées] pour de plus amples informations.

Surface : 62 m²
Loyer : 1016 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 86 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 677.60 € dont 184.80 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 1860 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/08/2023

Consommation énergie primaire : 139 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 139 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 730 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)