Appartement 3 pièces 60 m²

Découvrez ce luxueux logement avantageusement situé(e) dans Rouen, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Disponible depuis le 06/04/2025, ce bien est proposé par Geneviève X., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 76%.

Cette T4 Appartement, disponible à 675€, offre 3 pièces sur 60 m².

parfaitement localisé(e) à Rouen, la propriété est à proximité des services.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et d pour les émissions de GES.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une occasion rare à saisir !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

Rouen

Logement Manda ! Visitez et déposez votre dossier uniquement sur notre plateforme ! Nous ne vous enverrons jamais le bail ou le RIB par mail - tout est sécurisé sur notre plateforme.

Situé à Rouen, ce T3 non meublé se trouve rue du Loup. Non loin de l'arrêt de BUS Rue du Loup, le logement est proche du Port de Plaisance, et dispose d'une cave et d'un parking privé collectif, et le chauffage est inclus dans les charges.

L'appartement, traversant, est composé d'une grande pièce de vie où vous trouverez un placard intégré et une grande ouverture, et de deux chambres similaires avec placard intégré.

La cuisine est séparée et équipée et la salle de bain dispose d'une cabine de douche.

Vous trouverez un arrêt de bus à 200 mètres et un autre à 400 mètres.
Ce joli T3 en location n'attend plus que vous !

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Référence annonce : MANDA-17630-6
Consommation énergétique : 310 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 36 CO2/m²/an
Honoraires à la charge du locataire : 660 € TTC dont 180 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 500 €
Montant des charges : 140 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle