Appartement 3 pièces 58 m²

Une fascinant propriété implanté(e) dans Rouen vous attend !

Mise en ligne le 18/04/2025, cette annonce est présentée par Philippe N., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 84%.

Ce pavillon de type Appartement, proposé à 760€, comprend 3 pièces et s'étend sur 58 m².

Cette propriété placé(e) dans un emplacement privilégié à Rouen est près des zones de loisirs.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le secteur immobilier de Rouen connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Avec un classement énergétique c et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Appartement 3 pièces 58 m²

Référence du bien : SURA-MAIL-4EME
Le Cabinet Sauvage vous propose à la location à ROUEN GAUCHE. Rue du Mail un appartement de 58m² situé au 4ème étage avec ascenseur.

En attente d'obtention du permis de louer, date prévisible le : 26 juillet 2025

Comprenant : entrée, cuisine, séjour, deux chambres, salle de bains, WC, cellier et dégagement. Un balcon. Un emplacement de parking au premier sous-sol.

DPE en cours
Chauffage collectif au gaz
Eau chaude collective au gaz
Eau froide individuelle avec abonnement auprès de la métropole de Rouen

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface : 58 m²
Loyer : 760 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 170 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 638 € dont 174 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 590 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/11/2016

Consommation énergie primaire : 100 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué