Un unique triplex installé(e) dans le quartier prisé de Rostrenen est disponible !
Disponible depuis le 01/04/2025, ce bien est proposé par Pascal A., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 62%.
Ce triplex de type Maison, proposé à 61000€, comprend 3 pièces et s'étend sur 52 m².
Cette propriété situé(e) au cœur de Rostrenen est à proximité des centres culturels.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et b pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Cette occasion est à saisir !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
🏡 Maison idéale pour investissement locatif ou premier achat – Rostrenen (22)
Emplacement privilégié : située dans un quartier calme, à proximité du centre-ville de Rostrenen et de toutes les commerces et écoles.
Maison mitoyenne d'un côté, offrant 52 m² habitables sur une parcelle de 230 m² avec jardin.
- rez-de-chaussée : entrée par une véranda, pièce de vie avec cuisine de 13 m², salon de 10 m², salle de bain avec wc.
- étage : une chambre de 10 m² et un bureau de 8 m².
- sous-sol : cave bétonnée de 20 m²
Confort et équipements :
- isolation extérieure sur un côté
- chauffage électrique
- double vitrage, volets neufs
- raccordement au tout-à-l'égout
- possibilité d'aménager des places de stationnement sur le jardin.
Taxe foncière de 391 €.
Loyer potentiel de 500 €/mois
Contactez moi au [Coordonnées masquées] pour une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 26/04/2025 à 18h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 1 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Myriam DAVID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°504 203 746 Greffe de SAINT BRIEUC) [Coordonnées masquées] (réf. 579046 )
Référence annonce : 830037498795
Date de réalisation du diagnostic : 07/03/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 € et 1 730 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
