Une unique villa excellemment situé(e) dans Rostrenen vous attend !
Disponible depuis le 19/04/2025, ce bien est proposé par Jean-Pierre R., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 77%.
Cette maison de caractère Maison, disponible à 106000€, offre 3 pièces sur 59 m².
parfaitement localisé(e) à Rostrenen, ce bien est proche des espaces verts.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe pour la consommation et v pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une occasion rare à saisir !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Maison 3 pièces 59 m²
L'agence AIPG Gouarec vous propose cette maison entièrement rénovée avec vie de plain-pied, d'une superficie habitable de 59m². Idéalement située, à proximité des petits commerces et grandes surfaces, des écoles et de la RN164.
Idéale pour investisseurs locatifs, première acquisition ou pied-à-terre proche de toutes commodités.
La maison comprend :
Au rez-de-chaussée : Une entrée donnant sur un salon avec conduit de cheminée existant ;
une cuisine aménagée et équipée ; une chambre ; une salle d'eau ; un WC.
A l'étage : Une chambre et une salle d'eau avec WC.
Toiture et charpente récente ;
Électricité et plomberie neuve ;
Isolation neuve ;
Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques ;
VMC double flux ;
Raccordement au tout à l'égout ;
Pas d'extérieur à entretenir.
Les travaux de la maison seront terminés pour la vente.
Pour visiter, contacter l'agence AIPG de Gouarec au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]
Surface : 59 m²
Non soumis au DPE
Prix du bien : 106000 €
Prix du bien hors honoraires : 100000 €
Honoraires TTC : 6 % soit 6000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
