Une moderne T3 excellemment situé(e) dans Rosny-sur-Seine vous attend !
Mise en ligne le 06/04/2025, cette annonce est présentée par Isabelle A., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 75%.
Un propriété de prestige Appartement de 3 pièces et 45 m², à vendre pour 712€.
installé(e) dans le quartier prisé de Rosny-sur-Seine, la propriété est proche des commerces.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Rosny-sur-Seine connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique d et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Cette occasion est à saisir !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Appartement 3 pièces 45 m²
ref 3040
disponiblie à partir du 01.07.2025
situé au 2 ème et dernier étage ,charmant 3 pièces, comprenant une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur salon séjour, deux chambres , une salle de bains et un WC, cave au sous sol .
chauffage au gaz individuel
HCL 498.85 EUR TTC dont 136.05 EUR d'état des lieux d'entrée
Surface : 45 m²
Loyer : 712 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 56 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 498.85 € dont 136.05 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 656.68 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/11/2022
Consommation énergie primaire : 215 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 203 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1 080 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
