Une raffiné studio bien placé(e) dans Rosny-sur-Seine vous attend !
Disponible depuis le 23/03/2025, ce bien est proposé par Jacqueline Y., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 76%.
Cette villa Appartement, disponible à 710€, offre 2 pièces sur 43 m².
Cette propriété installé(e) dans le quartier prisé de Rosny-sur-Seine est bien connecté(e).
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et b pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Un investissement judicieux !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
APPARTEMENT
Situé en plein cœur de Rosny-sur-Seine - Rue Nationale, cet appartement de 2 pièces non meublé offre un cadre de vie idéal alliant confort et praticité. Localisé dans un immeuble bien entretenu, il est composé d'une grande pièce principale avec cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC. Proximité immédiate des commerces, écoles et transports (gare accessible à pied, bus à proximité). Accès rapide à l?autoroute A13 pour vos déplacements. Quartier calme et agréable. Un emplacement de stationnement. Chauffage et eau chaude individuels électriques.
Assurance Multirisques Privilège *: 14.12 € / mois
*Services facultatifs, voir conditions en agences
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 331510382
Date de réalisation du diagnostic : 26/11/2024
Honoraires à la charge du locataire : 485 € TTC dont 132 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 660 €
Montant des charges : 50 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1 170 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
