Une somptueux appartement parfaitement localisé(e) à Rosny-sur-Seine vous attend !
Disponible depuis le 16/03/2025, ce bien est proposé par Stéphane H., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 92%.
Un T5 Maison de 5 pièces et 92 m², à vendre pour 254000€.
Cette propriété placé(e) dans un emplacement privilégié à Rosny-sur-Seine est près des zones de loisirs.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Rosny-sur-Seine connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique d et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Cette occasion est à saisir !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Maison 5 pièces 92 m²
En vente : découvrez à ROSNY SUR SEINE cette maison au calme de 92 m² avec 445m² de jardin.
Belle maison qui se compose au rez de chaussée : une entrée, un wc, un grand salon double de 30 m² et une cuisine aménagée équipée. A l'étage un palier qui dessert 3 chambres et une salle de bains. Elle comporte un atelier et un préau. Elle est en bon état général avec un extérieur en excellent état.
Elle est également équipée de fenêtres en pvc double vitrage et de la fibre. Cette maison bénéficie d'une terrasse et d'un jardin (445 m²), des atouts, assurément.
Deux place sur un parking extérieur et un garage sont prévus pour garer vos véhicules.
Dans un quartier calme, elle est proche de toutes commodités : la maison se trouve à 1 km des commerces et à 10 minutes des écoles. Il y a l'École Maternelle les Baronnes et l'École Élémentaire les Baronnes à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus est situé à une minute du bien. Deux boulangeries, trois commerces, deux épiceries et un bureau de poste à quelques minutes.
Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier. Damien EDELINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Surface : 92 m²
Prix du bien : 254000 €
Prix du bien hors honoraires : 244000 €
Honoraires TTC : 4.10 % soit 10000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/06/2023
Consommation énergie primaire : 198 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 € et 2 520 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
