Offrez-vous ce moderne logement bien placé(e) dans Rosny-sur-Seine !
Cette propriété, publiée le 17/04/2025, est gérée par Véronique K., un expert immobilier avec 89% de réponses aux messages.
Un maison de caractère Maison de 7 pièces et 165 m², à vendre pour 284900€.
parfaitement localisé(e) à Rosny-sur-Seine, ce bien est bien connecté(e).
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe a.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Cette occasion est à saisir !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Maison 7 pièces 165 m²
Très belle Maison rénovée (pompe à chaleur neuve, électricité, fenêtres double vitrage…).
Elle est composée au rez de chaussée: d’un hall d’entrée, une grande véranda de 25M2 (possibilité de créer une profession libérale), un grand bureau ou chambre, une cuisine équipée ouverte, une salle à manger 13M2, un wc, un spacieux salon de 31M2 (avec une cheminée) donnant sur une grande terrasse et un jardin exposés Sud.
A l’étage: Une suite parentale de 16M2, deux chambres de 12M2 et 14M2, un wc, une salle d'eau.
Un s/sol avec une grande buanderie, une cave et un coin rangement.
Une grande cour pouvant accueillir plusieurs véhicules, possibilité de créer un garage.
Les critère correspondent à votre recherche, n’hésitez pas à convenir d'un rendez vous rapidement...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 284 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Damien BUSSY, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 851 059 394
Surface : 165 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2022
Consommation énergie primaire : 110 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 822 € et 1 112 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
