Maison 5 pièces 110 m²

Offrez-vous ce somptueux studio situé(e) au cœur de Rosheim !

Mise en ligne le 09/04/2025, cette annonce est présentée par Christophe X., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 89%.

Cette villa Maison, disponible à 197000€, offre 5 pièces sur 110 m².

idéalement situé(e) à Rosheim, la propriété est bien desservi(e).

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Avec un classement énergétique f et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une occasion rare à saisir !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

Maison 110 m² sur 5 ares à rénover

Maison 5 pièces lumineuse à fort potentiel – Quartier prisé de Rosheim

Idéalement située dans l’un des quartiers les plus recherchés de Rosheim, cette maison pleine de charme vous offre un cadre de vie paisible et agréable. Avec une superficie de 110 m² sur un terrain de 487 m², elle séduit par ses beaux volumes et sa luminosité.

Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une dépendance située à l’avant de la maison, un véritable atout qui pourra être transformé selon vos envies en atelier, bureau, espace de stockage ou même en studio indépendant.

L’intérieur de la maison offre un immense potentiel. Elle nécessite des travaux de rénovation, une opportunité parfaite pour donner vie à un projet sur mesure, à votre image.

Le jardin, véritable havre de paix, est un espace idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Son cadre verdoyant et intimiste permet de créer un extérieur à la fois convivial et apaisant.

Côté emplacement, la situation est idéale. Vous rejoignez Strasbourg en moins de 20 minutes grâce à la gare à proximité et Obernai en seulement 10 minutes en voiture. Vous bénéficiez ainsi de la tranquillité d’une petite ville tout en restant proche des commodités et des grandes agglomérations.

Cette maison n’attend que vous pour révéler tout son potentiel. Laissez libre cours à votre imagination et venez découvrir ce bien unique. Contactez-nous dès maintenant pour une visite.
Référence agence : 0000
Référence annonce : SETP-PMR-JAG
Date de réalisation du diagnostic : 07/06/2024
Prix hors honoraires : 187 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 650 € et 3 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F