Maison 4 pièces 80 m²

Un élégant appartement avantageusement situé(e) dans Roquevaire est disponible !

Mise en ligne le 18/04/2025, cette annonce est présentée par Monique U., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 92%.

Ce studio de type Maison, proposé à 564300€, comprend 4 pièces et s'étend sur 80 m².

ancré(e) dans Roquevaire, la propriété est facilement accessible.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe e.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Un investissement judicieux !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

Maison Roquevaire 4 pièce(s) 110 m2

ROQUEVAIRE, SItuée en campagne et au grand calme, jolie maison traditionnelle sur env. 5 000 m² de terrain plat offrant une jolie et un environnement paisible. Des années 70, cette maison en partie rénovée, de type 3/4 est composée d'une entrée directement dans une grand cuisine dînatoire, aménagée et équipée, de style actuelle. Egalement une pièce à vivre (à terminer) chaleureuse avec son plafond mansardé et une jolie vue sur la terrasse et le jardin. Un cellier/buanderie indépendant. L'espace nuit comprend une chambre avec sa pièce dressing, une seconde chambre et les sanitaires entièrement rénovés au goût du jour.

A l'étage, 2 pièces mansardées peuvent être aménagées en suite parentale ou autrement en fonction de vos besoins (évacuations existantes).

Le terrain en partie clos offre la possibilité de garer grand nombre de véhicules.

Un chalet de type studio indépendant se trouve sur le haut de la propriété pouvant accueillir famille ou amis en toute autonomie.

Maison avec un joli potentiel pour les amoureux de la nature !

N'hésitez pas à contacter l'agence au [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 1980
Date de réalisation du diagnostic : 14/09/2021
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 € et 2 390 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)