Maison 7 pièces 150 m²

Découvrez ce moderne appartement de standing positionné(e) stratégiquement à Roquevaire, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Cette propriété, publiée le 20/03/2025, est gérée par Caroline E., un expert immobilier avec 95% de réponses aux messages.

Ce bien immobilier de type Maison, proposé à 485000€, comprend 7 pièces et s'étend sur 150 m².

Cette propriété établi(e) dans Roquevaire est à proximité des services.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Avec un classement énergétique e et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une chance à ne pas laisser passer !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

Maison 7 pièces 150 m²

MAISON + DÉPENDANCES+ DOUBLE GARAGE + TERRAIN PISCINABLE de 2800m2

CORPS DE FERME À RENOVER, pas de gros travaux que de l'embellissement ;)

MAISON avec 4 chambres, 2 SALON ET UNE GRANDE VERANDA entouré de 2800 m² de terrain un véritable havre de paix !

TERRAIN dans une impasse AVEC ACCES DIFFÉRANT QUI SE REJOIGNENT , cette maison offre un potentiel énorme, LA toiture et LA charpente sont en bon état, maison saine à rafraîchir et remettre au gout du jour.
Fenêtre style fenêtre Chateau, POUTRE APPARENTE, MAGNIFIQUE VUE CALME PLEIN

CUVES DE 20 000L EAU DE PLUIE

2 terrasses, 2 garages, 1 dépendance de 30 m2, terrain plat très bien exposée situé en zone NH non stricte, une partie en zone inondable mais piscinable.

Accessibilité : Bien que vous soyez immergé dans la nature, vous restez proche des commodités locales, des écoles et des transports. Profitez du meilleur des deux mondes !

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Surface : 150 m²
Prix du bien : 485000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Consommation énergie primaire : 321 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr