T2-T3 + T2 indépendants avec jardinet et garage fermé

Une moderne domicile installé(e) dans le quartier prisé de Roquevaire vous attend !

Cette propriété, publiée le 10/04/2025, est gérée par Danielle C., un expert immobilier avec 94% de réponses aux messages.

Un domicile Maison de 5 pièces et 99 m², à vendre pour 375000€.

avantageusement situé(e) dans Roquevaire, la propriété est bien connecté(e).

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le secteur immobilier de Roquevaire connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Avec un classement énergétique c et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

1 er lot ; T2-T3 entrée indépendante sur une rue principale
Passez le portillon un jardinet de 80m2 pour soirées entre amis ou en famille possibilité d’y mettre une petite piscine pour se rafraîchir

Pour accéder au logement il faudra monter un étage avec petite terrasse
Un couloir donnant à gauche sur la partie nuit avec une petite chambre un lit 2 places 140 et une armoire rentrent
Suit une deuxième chambre,
-un wc indépendant avec sa fenêtre
-une sde avec double vasque un placard encastré et sa petite fenêtre
-Un placard pouvant servir de buanderie ( branchement machine à laver )
-Une cuisine ouverte sur le salon séjour avec accès sur un petit balcon pour y boire son café ….
C’est pas tout
Si vous souhaitez la possibilité d’acquérir la totalité de la maison

Lot 2 : Nous vous proposons Un autre T2 (45m2) qui se situe au dessous des chambres du premier logement
Une entrée indépendante par un portillon donnant à partir d une impasse vous accédez à un jardinet de 20m2 environ ( cf photo)
Vous arrivez sur une jolie entrée avec une -buanderie fermé sur la droite
-Cuisine avec meubles
-climatisation réversible
-Un salon
-une sde avec chauffe-eau plat
-Un wc indépendant
-Un escalier descendant dans une chambre avec deux fenêtres
Ce bien peut servir pour une rentrée locative, un étudiant ou simplement recevoir de la famille
Ou encore laisser libre cours à votre imagination
Jardin clôturé entre les deux biens!
Possibilité d’agrandir le jardin en enlevant la clôture
Et agrandir le garage

Bien en copropriété sans charges sans syndic, en bénévolat seulement

À 5 min à pied du centre du village pour profiter des activités proposés tout en étant dans un endroit privilégié et au calme 😄

je me tiens à disposition assez rapidement si besoin d’explication ou de photos supplémentaires ou tout simplement pour venir visiter

T2-T3 indépendant seul prix 275 000€
T2 seul prix 150 000€
Soit l ensemble prix plus attractif 375 000€