Découvrez ce captivant triplex établi(e) dans Romorantin-Lanthenay, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Mise en ligne le 12/04/2025, cette annonce est présentée par Pascal I., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 95%.
Cette bien immobilier Maison, disponible à 189000€, offre 8 pièces sur 171 m².
Cette propriété établi(e) dans Romorantin-Lanthenay est avec accès aux transports.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et c pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Un investissement judicieux !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Maison Romorantin Lanthenay
_ 41200 - ROMORANTIN - Maison quartier Nord - 8 pièces 171 m² - 5 chambres - salle de jeux - garage . Le tout sur un terrain clos de 603 m².
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_ Venez vite découvrir cette maison à Romorantin Nord à deux pas de toutes les commodités, secteur rechercher surface habitable 171 m².
_ Elle se compose : D' un salon-séjour avec cheminée insert, cuisine, arrière cuisine, 3 chambres, salle d' eau, wc, salle d' eau wc .
_A l'étage : Palier, 2 chambres, salle de jeux, salle d' eau .
_ Garage, atelier, cave .
_ Chauffage gaz de ville, double vitrage pvc, volets roulants électrique, tout à l'égout...
_ Le tout sur un terrain clos et arboré avec abris de jardin de 603 m².
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme GUILLEMOT, au [Coordonnées masquées]
ou par courriel à [Coordonnées masquées]
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 853 798 940 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
_ Mandat réf : 404 953 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Budget : 189 00 euros frais d'agence de 9 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5.00 % ) soit
180 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Jérôme Guillemot au [Coordonnées masquées] .
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Jérôme GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 853 798 940 - .
Référence annonce : 404953GUT
Date de réalisation du diagnostic : 25/10/2024
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 180 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 410 € et 3 320 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
