Découvrez ce traditionnel T1 installé(e) dans le quartier prisé de Romorantin-Lanthenay, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Disponible depuis le 31/03/2025, ce bien est proposé par Claude W., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 77%.
Cette appartement Maison, disponible à 242420€, offre 4 pièces sur 160 m².
placé(e) dans un emplacement privilégié à Romorantin-Lanthenay, ce bien est à proximité des services.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et b pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Maison 4 pièces 160 m²
Immobilier.notaires® et l’office notarial BOISSAY, COUROUBLE, BOUTON, LE DANTEC-DIVARD, SARL vous proposent :
Maison / villa à vendre - ROMORANTIN LANTHENAY (41200)
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Charmante maison à vendre à Romorantin (41) ? en Sologne, située dans un cadre paisible, cette belle maison offre un environnement idéal pour les amoureux de nature, de pêche et de chasse grâce à la proximité des forêts et des rivières.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un vaste séjour lumineux agrémenté d'une cheminée insert, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains, des toilettes séparées et une buanderie.
À l'étage, une mezzanine mène à un dégagement desservant une salle d'eau avec WC ainsi que deux chambres confortables.
Le sous-sol enterré complète ce bien avec un grand espace supplémentaire comprenant un garage, une cuisine d'été et un atelier.
Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 1 786 m², offrant un cadre verdoyant et bucolique.
Un véritable havre de paix où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises !
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact : [Coordonnées masquées]
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Annonce de l’étude BOISSAY, COUROUBLE, BOUTON, LE DANTEC-DIVARD, SARL - Notaires à Romorantin-Lanthenay - N° SIRET : 42354597900019
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Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
Surface : 160 m²
Prix du bien : 242420 €
Prix du bien hors honoraires : 230000 €
Honoraires TTC : 5.40 % soit 12420 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/12/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 410 € et 3 310 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
