Maison 4 pièces 90 m²

Une impressionnant loft avantageusement situé(e) dans Romilly-sur-Seine vous attend !

Cette propriété, publiée le 20/03/2025, est gérée par Claude R., un expert immobilier avec 64% de réponses aux messages.

Un propriété Maison de 4 pièces et 90 m², à vendre pour 164000€.

implanté(e) dans Romilly-sur-Seine, ce bien est près des infrastructures sportives.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et b pour les émissions de GES.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une chance à ne pas laisser passer !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Maison 4 pièces 90 m²

Charmante maison de 90m² rénovée avec goût, proche écoles, commerces, gare et centre ville, est réparti sur 4 pièces comprenant au rez-de-chaussée: Un salon lumineux, une cuisine équipée et aménagée avec réfrigérateur américain, Une salle de bain avec WC.

A l'étage: Couloir desservant aux 2 chambres et un WC. Au 2eme: Belle chambre parentale avec dressing et salle d'eau, menuiseries en double vitrage, volets roulants manuels, chauffage électrique et économique. Maison à l'agencement fonctionnel et soigné, vous risquez d'avoir le coup de cœur!

À l'extérieur, la maison dispose d'un petit jardin chaleureux avec terrasse idéale pour profiter des beaux jours, d'une cave pratique pour le rangement, ainsi que d'un espace barbecue pour des moments conviviaux en famille ou entre amis sans vis-à-vis pour préserver l'intimité des habitants.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 164 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Vanessa TAPIA, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 800 703 894

Surface : 90 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2025

Consommation énergie primaire : 243 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 € et 2 060 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).