Maison 8 pièces 150 m²

Un remarquable T3 parfaitement localisé(e) à Romilly-sur-Seine est disponible !

Disponible depuis le 19/03/2025, ce bien est proposé par Gérard X., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 84%.

Ce habitation de type Maison, proposé à 249000€, comprend 8 pièces et s'étend sur 150 m².

Cette propriété bien placé(e) dans Romilly-sur-Seine est facilement accessible.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et e pour les émissions de GES.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Maison 8 pièces 150 m²

Maison comprenant : entrée carrelée, cuisine de 14.70m² carrelée aménagée équipée, couloir carrelé avec placard, séjour salon de 33m² avec 2 porte fenêtres accès terrasse, chambre de 9.45m² carrelée, salle d'eau carrelée faïencée, wc carrelé avec lave mains. À l'étage : palier parqueté, 3 chambres de 12m²/13m² et 18m² au sol parquetées dont 2 avec placard, bureau de 7m², dressing de 7.50m², salle de bains carrelée faïencée, wc. Sous sol total compartimenté en garage pour 2 voitures, buanderie, atelier, chaufferie et cave. Chauffage central gaz de ville. Survitrage. Terrain clos de 379m².

Surface : 150 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2025

Consommation énergie primaire : 297 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 750 € et 5 110 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).