Pavillon 3 pièces 71 m²

Une luxueux villa convenablement placé(e) dans Romilly-sur-Seine vous attend !

Mise en ligne le 24/04/2025, cette annonce est présentée par Sophie K., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 68%.

Un résidence Maison de 3 pièces et 71 m², à vendre pour 105500€.

niché(e) dans Romilly-sur-Seine, la propriété est facilement accessible.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et b pour les émissions de GES.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Un investissement judicieux !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

Pavillon 3 pièces 71 m²

REFERENCE ANNONCE : 1036102/5551 - PAVILLON DE PLAIN-PIED T3 à vendre à Romilly-sur-Seine (10100) en Aube (10) - secteur mignonette -

Ce Pavillon dispose d'une surface habitable de 71 m² et se situe sur un terrain de 431 m².

La disposition des espaces permet d'optimiser l’aménagement intérieur.

elle se compose ainsi :

- entrée avec placards, cuisine, séjour, couloir, 2 chambres, salle d'eau avec WC,

- Grenier partie aménageable,

- Cabanon de jardin de 9m²,

- Chauffage individuel électrique, assainissement collectif,

- Jardin clos et arboré avec facilité de stationnement.

À l'extérieur, le jardin de 431 m² offre un espace pour des activités en plein air et des possibilités de jardinage. La maison est conçue pour un usage résidentiel, avec des accès simples à divers équipements et services.

Romilly-sur-Seine est une ville qui propose plusieurs points d'intérêt. On y trouve des écoles, des commerces, ainsi que des infrastructures sportives. La commune est desservie par des liaisons de transport facilitant l'accès aux villes voisines et aux axes routiers principaux.

REFERENCE A RAPPELER A L'OFFICE POUR TOUT CONTACT : 1036102/5551

105 500 euros. 100 000 euros + Honoraires de négo. : 5 500 euros (soit 5,50% à la charge de l'acquéreur)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

Une annonce immobilière de notaire du site Immonot

Surface : 71 m²
Prix du bien : 105500 €
Prix du bien hors honoraires : 100000 €
Honoraires TTC : 5.50 % soit 5500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2025

Consommation énergie primaire : 243.0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 € et 1 860 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr