Maison 5 pièces 97 m²

Découvrez ce majestueux appartement de standing implanté(e) dans Romilly-sur-Seine, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Mise en ligne le 10/04/2025, cette annonce est présentée par Sylvie F., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 61%.

Cette villa Maison, disponible à 169000€, offre 5 pièces sur 97 m².

situé(e) au cœur de Romilly-sur-Seine, ce bien est à deux pas des écoles.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe d.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Maison 5 pièces 97 m²

MERY SUR SEINE, village prisé et au cadre agréable au coeur de la vallée de la Seine - 30 mn de TROYES - 40 mn de PROVINS - Toutes commodités sur place (Ecoles, commerces, santé).

'EASY' est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Habitable de suite, il vous propose un salon/SAM traversant avec sa cheminée, une cuisine équipée et son cellier, trois chambres dont l'une peut être aménagée en suite parentale, une salle d'eau et des toilettes séparés, une cave.
Une grande véranda de 21m² vous offre un espace de vie supplémentaire.
Chauffage central au gaz de ville.
Fenêtres double vitrage PVC
Tout à l'égout
Combles perdus
DPE D
L'extérieur dispose d'un beau terrain, d'un garage, d'un appentis et d'un parking pour deux voitures.

Ne manquez pas cette opportunité de vous y installer et d'apporter votre touche personnelle.
Contactez-moi au [Coordonnées masquées] Annonce rédigée sous la responsabilité de E.i Nadine VAN DUYSEN, agent commercial Joya - Rencontres Immobilières Nogent

Surface : 97 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/12/2024

Consommation énergie primaire : 194 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 182.41 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 832 € et Non communiqué € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr