Studio 1 pièce 21 m²

Une magnifique habitation parfaitement localisé(e) à Rodez vous attend !

Cette propriété, publiée le 07/04/2025, est gérée par Isabelle Y., un expert immobilier avec 89% de réponses aux messages.

Ce logement de type Appartement, proposé à 291€, comprend 1 pièces et s'étend sur 21 m².

avantageusement situé(e) dans Rodez, ce bien est près des infrastructures sportives.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le secteur immobilier de Rodez connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et a pour les émissions de GES.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Cette occasion est à saisir !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Studio 1 pièce 21 m²

RODEZ : Quartier IUT - Lycée Monteil & université studio lumineux avec balcon, cave ainsi qu'un parking extérieur privatif et comprenant un hall d'entrée, un séjour-coin-nuit avec un balcon de 1 m² environ et une kitchenette aménagée (placards hauts et bas, une hotte aspirante, une plaque de cuisson, un frigidaire), une salle d'eau avec un WC.
Annexes : 1 cave et 1 parking extérieur privatif
Venez profiter de sa clarté et de la vue !!
Visite virtuelle : [URL masquée pour votre sécurité]

Surface : 21 m²
Loyer : 291 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 20 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 142.04 € dont 46.64 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 271 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/08/2021

Consommation énergie primaire : 263 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 114 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 € et 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)