Offrez-vous ce impressionnant T2 positionné(e) stratégiquement à Rodez !
Mise en ligne le 26/03/2025, cette annonce est présentée par Claude A., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 90%.
Ce maison de type Appartement, proposé à 430€, comprend 2 pièces et s'étend sur 45 m².
parfaitement localisé(e) à Rodez, la propriété est proche des commerces.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et e pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Un investissement judicieux !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
SECTEUR RODEZ CENTRE VILLE : Venez découvrir ce bel appartement T2 lumineux, composé d'une grande pièce de vie, une cuisine, un coin nuit, ainsi qu'une salle d'eau.
L'eau froide, l'eau chaude ainsi que le chauffage sont compris dans les charges. Cela est donc un bel atout !
Proche de toutes commodités et transports n'attendez plus pour le visiter
Référence annonce : 26660
Consommation énergétique : 308 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 50 CO2/m²/an
Honoraires à la charge du locataire : 480 € TTC dont 120 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 283 €
Montant des charges : 83 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle
