Découvrez ce exceptionnel duplex placé(e) dans un emplacement privilégié à Rodez, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Mise en ligne le 12/04/2025, cette annonce est présentée par Jacqueline C., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 89%.
Cette habitation Appartement, disponible à 650€, offre 3 pièces sur 60 m².
Cette propriété positionné(e) stratégiquement à Rodez est proche des espaces verts.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique e et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Appartement À Louer
Découvrez cet appartement exceptionnel à louer à Rodez, situé dans un quartier paisible. Avec une surface de 60,86 m², ce T2 bis en parfait état offre une chambre confortable, un bureau et un salon spacieux et lumineux. Profitez d'un balcon pour vos moments de détente et d'un garage fermé pour un stationnement sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre agréable et moderne. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui.
Référence annonce : 2UG5-H8L-N71
Date de réalisation du diagnostic : 07/06/2024
Honoraires à la charge du locataire : 517 € TTC dont 121 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 1200 €
Montant des charges : 50 € / mois
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 € et 1 660 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)
