Appartement 2 pièces 54 m²

Une séduisant maison placé(e) dans un emplacement privilégié à Rodez vous attend !

Disponible depuis le 27/03/2025, ce bien est proposé par Audrey P., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 70%.

Cette T4 Appartement, disponible à 516€, offre 2 pièces sur 54 m².

Cette propriété établi(e) dans Rodez est bien desservi(e).

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Avec un classement énergétique d et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une occasion rare à saisir !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

LOCATION T2 RODEZ BOURRAN SANS FRAIS D'AGENCE

Entrée avec placard miroir, séjour avec cuisine américaine (éléments, hotte), dégagement avec grand placard, WC avec lave- mains, salle de bains avec baignoire balnéo, une chambre, balcon (2.94m²). Chauffage individuel gaz avec programmation. Ascenseur, visiophone. Cave N°3 au N-1 et garage N°17 au N-2.

Prix moyens des énergies indexés au 08/10/2021 (abonnement compris)
Honoraires état des lieux: 0.00€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 1789
Date de réalisation du diagnostic : 14/02/2022
Dépôt de garantie : 465 €
Montant des charges : 51 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1 056 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)