Un captivant T4 convenablement placé(e) dans Rodez est disponible !
Cette propriété, publiée le 24/03/2025, est gérée par Dominique Q., un expert immobilier avec 88% de réponses aux messages.
Cette domicile Appartement, disponible à 420€, offre 1 pièces sur 20 m².
localisé(e) à Rodez, ce bien est facilement accessible.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et c pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une chance à ne pas laisser passer !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Studio 1 pièce 20 m²
Studio meublé à Bourran Rodez.
2ème étage avec ascenseur.
Une cave.
Une place de stationnement privative.
Proche des écoles et de la CCI.
Bus gratuit avec arrêt au pied de l'immeuble.
Disponible au 1er juin.
Surface : 20 m²
Loyer : 420 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 30 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 220 €
Dépôt de garantie : 780 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2025
Consommation énergie primaire : 178 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 156 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 284 € et 385 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
