Découvrez ce remarquable propriété ancré(e) dans Rodez, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Disponible depuis le 05/04/2025, ce bien est proposé par Nathalie E., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 64%.
Un T5 Appartement de 2 pièces et 42 m², à vendre pour 449€.
Cette propriété situé(e) au cœur de Rodez est facilement accessible.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe d.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
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Appartement 2 pièces 42 m²
Bourran, appartement de type 1 Bis de 42m² avec place de parking aérienne et privative.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour très lumineux avec coin cuisine équipé et aménagé, d'une grande chambre avec placard et d'une salle d'eau avec wc.
Disponible au 5 Juillet 2025.
Ce document n'a pas de valeur contractuelle et n'est fourni qu'à titre indicatif
Surface : 42 m²
Loyer : 449 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 30.49 € / mois
Honoraires à la charge du locataire : 352.79 € dont 35.28 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 419.99 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2025
Consommation énergie primaire : 249 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
