Un raffiné appartement de standing parfaitement localisé(e) à Rodez est disponible !
Mise en ligne le 13/03/2025, cette annonce est présentée par Patricia Z., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 80%.
Ce T4 de type Appartement, proposé à 448€, comprend 2 pièces et s'étend sur 32 m².
Cette propriété installé(e) dans le quartier prisé de Rodez est près des infrastructures sportives.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Rodez connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe b.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
LOCATION T1BIS RODEZ BOURRAN SANS FRAIS D'AGENCE
Pièce principale avec coin cuisine (frigo, plaque induction), une chambre (sol stratifié) avec placard, une salle d'eau avec WC, un balcon (4.66m²).
Chauffage individuel électrique.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)
Honoraires état des lieux: 0.00€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 1813
Date de réalisation du diagnostic : 28/03/2022
Dépôt de garantie : 410 €
Montant des charges : 38 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 676 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)
