Découvrez ce lumineux T1 situé(e) au cœur de Roche-la-Molière, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 02/04/2025, est gérée par Michel T., un expert immobilier avec 93% de réponses aux messages.
Cette loft Appartement, disponible à 718€, offre 3 pièces sur 76 m².
Cette propriété idéalement situé(e) à Roche-la-Molière est proche des espaces verts.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique c et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une chance à ne pas laisser passer !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Appartement 3 pièces 76 m²
ROCHE LA MOLIERE
Très bel appartement T3 lumineux rénové avec un extérieur non attenant dans la cour de l'immeuble.
Salle de bain avec douche et deux belles chambres.
Très belle pièce de vie avec lumière traversante.
Chauffage gaz individuel
Avec un garage box fermé.
Pensez agence Bat's depuis 25 ans au [Coordonnées masquées]
Surface : 76 m²
Loyer : 718 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 15 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 535 € dont 150 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 703 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2023
Consommation énergie primaire : 79 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 79 kWh/m²/an
