Offrez-vous ce enchanteur appartement de standing bien placé(e) dans Rivedoux-Plage !
Disponible depuis le 26/03/2025, ce bien est proposé par Sandrine V., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 90%.
Ce pavillon de type Maison, proposé à 1045000€, comprend 6 pièces et s'étend sur 153 m².
placé(e) dans un emplacement privilégié à Rivedoux-Plage, ce bien est à proximité des services.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique b et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Propriété 6 pièces 153 m²
'SQUARE HABITAT ILE DE RE' vous invite à découvrir cette magnifique maison de plain-pied construite en 2019, conçue avec des matériaux nobles et de qualité. Elle est complétée par une piscine extérieure ,pour des moments de détente.
Description de la Propriété : surface de 135 m² et dépendance de 18 m² environ.
Espace Accueil Extérieur : Une cour d'accueil spacieuse offrant deux stationnements.
Pièce de Vie : Lumineuse et chaleureuse, elle se compose d'un salon-salle à manger avec un poêle à bois, idéale pour des moments conviviaux. La cuisine ouverte est aménagée pour un espace fonctionnel et élégant.
Chambres : Quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau.
Autres Pièces : Une salle d'eau/bains supplémentaire, une buanderie et des toilettes séparées.
Extérieur : Une belle piscine, un porche, et une dépendance complètent cet ensemble de qualité.
Points Forts :
Cette maison offre un cadre de vie confortable et économe, idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie serein à l'Île de Ré.
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Surface : 153 m²
Prix du bien : 1045000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2024
Consommation énergie primaire : 105 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1 030 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
