Offrez-vous ce spacieux logement localisé(e) à Rivedoux-Plage !
Cette propriété, publiée le 01/04/2025, est gérée par Frédéric Q., un expert immobilier avec 93% de réponses aux messages.
Un propriété de prestige Maison de 6 pièces et 200 m², à vendre pour 1380000€.
Cette propriété excellemment situé(e) dans Rivedoux-Plage est à deux pas des écoles.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Rivedoux-Plage connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique a et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une chance à ne pas laisser passer !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Maison à vendre 6 pièces RIVEDOUX PLAGE (17)
À Rivedoux-Plage, je vous propose cette maison contemporaine de 2018 sur sa parcelle paysagée de 700 m2, avec piscine, nichée dans une ruelle finissant en impasse, située à quelques pas de la Mer...
Les restaurants, services et commerces de proximité sont accessibles à pied ou à vélo.
LA PARTIE JOUR se compose d'une pièce de vie de 72 m2, ouverte sur sa terrasse , sa piscine et son jardin.
On y trouve un espace salon- salle à manger harmonieux , une cuisine équipée avec ilot central, et sa très utile arrière cuisine-buanderie.
LE COIN NUIT est constitué de 4 chambres, dont une suite parentale de 38 m2 comprenant salle d'eau, dressing et toilettes . Un espace jeu , facilement transformable en bureau et 2 salles d'eau supplémentaires complètent l'ensemble.
LES EXTÉRIEURS : Le jardin avec arrosage automatique, sa piscine traitée au sel, sa douche extérieure et sa terrasse , vous offriront de belles journées en famille, ou douces soirées entre amis.
La pièce d'appoint, avec cave, et le garage de 40m2 seront parfaits pour stockage, rangement et abriter votre véhicule.
LES PLUS : cette maison est encore sous décennale jusqu'en 2028. Aucun travaux ni rénovation énergétique quelconque à réaliser.
La qualité des matériaux, les prestations réalisées comme ce plancher chauffant sur 2 niveaux, ainsi que la décoration, finiront de vous séduire...
L'environnement douillet, avec l'océan en voisin , sera parfait pour profiter paisiblement de l'île et bénéficier du charme de La Rochelle et de son centre ville par un accès direct et rapide.
Si vous appréciez les balades en front de mer avec chiens, enfants, famille, ou en amoureux ,cette maison est faite pour vous....
N'hésitez pas à me joindre pour en connaître tous les détails, ou organiser une visite .
Chers confrères , je serais ravi de présenter cette maison à vos clients acquéreurs et de travailler avec vous.
J'attends vos appels... Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°509 681 045 - Greffe de LA ROCHELLE) Christophe GALTIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Réf.891666
Référence annonce : 340930653192
Date de réalisation du diagnostic : 20/01/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 € et 2 000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
