Un exceptionnel studio niché(e) dans Rivedoux-Plage est disponible !
Disponible depuis le 08/03/2025, ce bien est proposé par Isabelle H., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 78%.
Ce maison de type Maison, proposé à 1417000€, comprend 9 pièces et s'étend sur 243 m².
Cette propriété bien placé(e) dans Rivedoux-Plage est proche des espaces verts.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Rivedoux-Plage connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et c pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Un investissement judicieux !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Propriété 9 pièces 243 m²
iad France - Nicolas Houzé vous propose: Cette élégante propriété de 243 m² sur l'île de Ré offre un cadre de vie raffiné.
Le vaste salon de 72 m², baigné de lumière, est le cOEur chaleureux de la maison, complété par des finitions en marbre au sol.
Une véranda de 30 m² offre un espace de vie supplémentaire.
Les 3 suites avec salle d'eau privative assurent intimité et bien-être.
Le bureau dédié est conçu pour le travail à domicile.
À l'extérieur, une grande terrasse entoure la maison, parfaite pour la détente.
Le jardin arboré offre la possibilité d'ajouter une piscine, créant ainsi un oasis privé.
Les commodités incluent buanderie, cave, dépendance, carport et garage double.
Chaque détail a été pensé pour un mode de vie fonctionnel sur cette île emblématique.
Idéalement située, la propriété permet un accès facile aux plages et commodités locales.
Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir une résidence d'exception sur l'île de Ré. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et découvrez le charme inégalé de cette maison.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Houzé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 894652155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 243 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2022
Consommation énergie primaire : 128 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 € et 2 390 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
