Appartement 1 pièce 23 m²

Un moderne appartement de standing ancré(e) dans Reims est disponible !

Cette propriété, publiée le 10/04/2025, est gérée par Audrey T., un expert immobilier avec 68% de réponses aux messages.

Cette propriété de prestige Appartement, disponible à 475€, offre 1 pièces sur 23 m².

positionné(e) stratégiquement à Reims, la propriété est près des commodités.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe b.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une occasion rare à saisir !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Appart t1 CENTRE

430 € HC - CATHEDRALE / JAMOT

Dans une petite copropriété au 2ème étage avec ascenseur proche commerces et transports.
Appartement type 1 bis situé rue Marie Stuart à quelques pas de l'hyper centre et la Cathédrale.
Ce bien est composé d'une pièce de vie avec coin cuisine équipée, une cloison avec vérière pour un coin nuit séparé équipé d'une penderie, et une salle de douche.

Prévoir 40 € de charges comprenant l'entretien des communs, l'ascenseur, électricité des communs et l'eau froide
Chauffage individuel électrique

Frais d'agence: 253 €
Dépot de garantie : 430 €

Disponible à compter du 25/05/2025
Référence annonce : L2518928
Date de réalisation du diagnostic : 17/01/2024
Honoraires à la charge du locataire : 253 € TTC
Dépôt de garantie : 430 €
Montant des charges : 45 € / mois

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 € et 560 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)