Appartement 2 pièces 41 m²

Un splendide T5 convenablement placé(e) dans Reims est disponible !

Mise en ligne le 16/03/2025, cette annonce est présentée par Sébastien P., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 60%.

Ce triplex de type Appartement, proposé à 662€, comprend 2 pièces et s'étend sur 41 m².

niché(e) dans Reims, ce bien est à proximité des restaurants.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe f pour la consommation et c pour les émissions de GES.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Appartement 2 pièces 41 m²

Type 2 meublé de 40.53m2 situé Rue Landouzy à Reims. Il se compose d'une pièce de vie, une cuisine équipée, une salle de douche avec WC, une chambre avec lit superposé 2 personnes et un emplacement de parking.
Chauffage individuel électrique
Libre mi décembre
Honoraires de location: 440 euros dont 120 euros d'honoraires d'état des lieux.

Surface : 41 m²
Loyer : 662 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 42 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 620 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/08/2021

Consommation énergie primaire : 406 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Logement à consommation énergétique excessive : classe F