T2 hyper centre Reims Rue Chanzy

Découvrez ce luxueux villa idéalement situé(e) à Reims, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Cette propriété, publiée le 25/03/2025, est gérée par Laetitia C., un expert immobilier avec 76% de réponses aux messages.

Un T1 Appartement de 2 pièces et 30 m², à vendre pour 520€.

excellemment situé(e) dans Reims, la propriété est près des zones de loisirs.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau et des émissions GES de classe .

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

T2 hyper centre Reims – 350 m de la Cathédrale

À louer, charmant appartement type 2 de 30 m², idéalement situé au 81 rue Chanzy, dans un immeuble classé aux Bâtiments Historiques, à seulement 350 m de la Cathédrale.

Situé au 3e étage, au calme, ce logement lumineux et en excellent état comprend :
• Une entrée ouvrant sur une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte,
• Une chambre séparée avec grande armoire,
• Une salle d’eau avec placards, douche et WC.

Loyer : 520 € charges comprises, incluant la taxe d’enlèvement des ordures ménagères.

À proximité immédiate de tous les commerces, transports, écoles et lieux culturels.
Disponible immédiatement.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.