Appartement 2 pièces 42 m²

Offrez-vous ce exceptionnel bien immobilier ancré(e) dans Reims !

Disponible depuis le 08/04/2025, ce bien est proposé par Laurent S., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 99%.

Cette maison de caractère Appartement, disponible à 620€, offre 2 pièces sur 42 m².

Cette propriété installé(e) dans le quartier prisé de Reims est à proximité des services.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Avec un classement énergétique b et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Cette occasion est à saisir !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

APPARTEMENT

A louer appartement T2 de 42,30m2 situé au 2e étage d'une résidence sécurisée datant de 2021 rue Soussillon. Le bien se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cusine aménagée, d'une chambre d'une salle de bain, de wc séparés. Une place de parking et une loggia complètent les prestations de ce bien

Assurance Multirisques Privilège *: 12.3 € / mois
*Services facultatifs, voir conditions en agences
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 331525016
Date de réalisation du diagnostic : 29/01/2021
Honoraires à la charge du locataire : 465 € TTC dont 126 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 520 €
Montant des charges : 100 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle