2 pièces lumineux proche Centre Ville / tramway

Offrez-vous ce raffiné T5 implanté(e) dans Reims !

Cette propriété, publiée le 03/04/2025, est gérée par Céline L., un expert immobilier avec 90% de réponses aux messages.

Cette résidence Appartement, disponible à 535€, offre 2 pièces sur 43 m².

convenablement placé(e) dans Reims, ce bien est près des infrastructures sportives.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Avec un classement énergétique f et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Un investissement judicieux !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

Appartement de 2 pièces proche du centre-ville
Situé à côté des stations de tramway et de bus (Gare de Reims à 15min à pied)
2e étage sans ascenseur avec vue sur un petit parc

L'appartement de 43 m² est composé :
- entrée avec parquet
- séjour lumineux avec parquet et balcon donnant sur le parc
- chambre séparée lumineuse
- cuisine équipée de plaques vitrocéramiques et d’un réfrigérateur
- salle de bain avec baignoire équipée d'un sèche serviettes
- toilettes séparées

Fenêtres double vitrage
Chauffage électrique
Logement à consommation énergétique excessive : classement DPE F

Pas de garage ni de parking

Loyer 495 €+ 40€ charges
Caution de 495€
Pas de frais d’agence
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