Appartement 3 pièces 65 m²

Offrez-vous ce attrayant maison ancré(e) dans Reims !

Disponible depuis le 23/03/2025, ce bien est proposé par Muriel N., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 84%.

Cette logement Appartement, disponible à 790€, offre 3 pièces sur 65 m².

idéalement situé(e) à Reims, la propriété est avec tous les services à portée de main.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le secteur immobilier de Reims connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe c.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

TYPE 3 - SAINT REMY - LOI SCELLIER

690 € HC, Agréable appartement dans résidence récente avec ascenseur, vaste séjour d'environ 26m², très lumineux donnant sur un balcon par une baie vitrée, cuisine américaine équipée, 2 belles chambres, salle de bain, wc séparés, buanderie.

Charges de 70€ comprenant la provision d'eau froide, ascensseur, minuterie et l'entretien des communs.

Parking à 30€/mois.

Honoraires location : 715 €
dépot de garantie : 690€
DPE : D

DISPO LE 02/05/2025
Référence annonce : L2456928
Date de réalisation du diagnostic : 15/02/2023
Honoraires à la charge du locataire : 855 € TTC dont 195 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 720 €
Montant des charges : 70 € / mois

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1 030 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)