Découvrez ce distingué maison ancré(e) dans Quéven, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Disponible depuis le 16/04/2025, ce bien est proposé par Agnès Y., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 75%.
Un T4 Maison de 5 pièces et 105 m², à vendre pour 360000€.
situé(e) au cœur de Quéven, la propriété est à proximité des centres culturels.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Quéven connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique c et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une occasion rare à saisir !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Maison 5 pièces 105 m²
iad France - Mathieu Le Priol vous propose: Cette charmante maison de 105 m² idéalement située à Queven comprenant jardin et terrasse offre un cadre de vie paisible et chaleureux pour toute la famille avec ses 4 chambres dont une au rez-de-chaussée.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger spacieuse, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez trois chambres et une salle de bains. Une terrasse ensoleillée offre un espace de vie extérieur supplémentaire pour profiter des journées ensoleillées. Les points forts de cette propriété incluent un système de chauffage individuel chaudière gaz basse température, d'un chauffe-eau thermodynamique ainsi que des équipements tels que la fibre optique et l'assainissement tout à l'égout. À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Si vous recherchez une maison confortable, récente et sans travaux exposés plein sud ne cherchez plus, cette propriété est faite pour vous. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure à Queven.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Le Priol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 919140251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 105 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2025
Consommation énergie primaire : 125 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 € et 1 810 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
