Découvrez ce fascinant T4 ancré(e) dans Quéven, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Disponible depuis le 24/03/2025, ce bien est proposé par Catherine T., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 94%.
Un T1 Maison de 6 pièces et 130 m², à vendre pour 543400€.
idéalement situé(e) à Quéven, la propriété est à proximité des centres culturels.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique a et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Un investissement judicieux !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Nouvelle Opportunité en Exclusivité: Contemporaine 143 m2 Quéven
Située à Queven, à proximité de Lorient, cette superbe contemporaine récente de 2021 vous séduira par ses prestations haut de gamme et son volume généreux d'environ 130 m2 habitables de plain-pied. Dès l'entrée, vous découvrirez un grand vestiaire ainsi qu'une cuisine entièrement équipée de qualité. Le salon-séjour spacieux, les 4 chambres et le bureau offrent un espace de vie idéal pour toute la famille. La maison comprend également 2 salles d'eau et 2 WC pour votre confort.
Le garage carrelé et isolé de 38m2 peut accueillir jusqu'à 2 voitures et une dépendance d'environ 27 m2, pré-équipée pour une petite salle de sport ou une salle de détente (sauna, jacuzzi), offre un espace supplémentaire aménageable selon vos envies.
Le terrain de 920 m2, exposé plein sud, est idéal pour profiter du soleil et de l'extérieur. La construction avec de bons matériaux et de belles prestations (huisseries en Alu noir, volets électriques, pompe à chaleur) assure un confort optimal. L'emplacement de la maison, entre ville et campagne, est également un atout avec un arrêt de bus à proximité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques: www.georisques.gouv.frRéférence : 381
Prix : 543 400€ TTC (dont 4,5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur) hors provision notaire.
Le prix hors honoraires est de 520 000€.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Sandra Le Saux, Négociatrice Immobilière Tel: [Coordonnées masquées]
Mail: [Coordonnées masquées].
RSAC : 848 784 567 00010 Lorient.
Référence annonce : 381-5255016
Date de réalisation du diagnostic : 18/04/2023
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,50% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 520 000 €
