Un majestueux demeure installé(e) dans le quartier prisé de Quéven est disponible !
Cette propriété, publiée le 09/04/2025, est gérée par Isabelle M., un expert immobilier avec 87% de réponses aux messages.
Un maison de caractère Maison de 6 pièces et 143 m², à vendre pour 287550€.
positionné(e) stratégiquement à Quéven, la propriété est à deux pas des écoles.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Quéven connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et e pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Maison 6 pièces 143 m²
A VENDRE ! LA VAGUE IMMOBILIÈRE !
QUEVEN RONQUÉDO MAISON/IMMEUBLE 145M2+60M2 COMBLES AMÉNAGEABLE
Ideal investisseur !
Beaucoup de possibilité pour cette bâtisse de 145M2 sur trois niveaux avec des combles aménageable de 60m2 sur un terrain constructible et divisible.
Bonne construction, toiture en bon état, des travaux de modernisation sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel de la maison.
Vous bénéficiez également d'un second garage de 30m2 avec entrée distincte.
Bonne opportunité à saisir !
Prix net vendeur 270000€ et 6.5%ttc d'honoraires charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surface : 143 m²
Prix du bien : 287550 €
Prix du bien hors honoraires : 270000 €
Honoraires TTC : 6.50 % soit 17550 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2025
Consommation énergie primaire : 185 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
