Une spacieux bien d'exception convenablement placé(e) dans Quéven vous attend !
Cette propriété, publiée le 17/03/2025, est gérée par Gérard D., un expert immobilier avec 60% de réponses aux messages.
Cette appartement Maison, disponible à 276900€, offre 5 pièces sur 101 m².
implanté(e) dans Quéven, ce bien est à proximité des centres culturels.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Quéven connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et b pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une chance à ne pas laisser passer !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Maison 5 pièces 101 m²
A VENDRE ! LA VAGUE IMMOBILIÈRE !
EXCLUSIVITE - Maison Quéven 5 pièces 101 m2 - VIE DE PLAIN-PIED - PROCHE COMMODITES - IMPASSE
Situé en impasse , elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur un salon séjour, une cuisine équipée et aménagée, une chambre et sa salle d'eau
A l'étage, vous trouverez un dégagement desservant trois chambres, une salle de bains et un dressing
Jardin
Sous sol complet
LOCALISATION IDEALE EN IMPASSE!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix net vendeur : 260 000€ et 6,5% TTC d'honoraires charge acquéreur. Alexandre SIMON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Surface : 101 m²
Prix du bien : 276900 €
Prix du bien hors honoraires : 260000 €
Honoraires TTC : 6.50 % soit 16900 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2025
Consommation énergie primaire : 228 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 597 € et 2 161 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
