Un unique triplex excellemment situé(e) dans Quessoy est disponible !
Mise en ligne le 24/03/2025, cette annonce est présentée par Laetitia Y., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 77%.
Ce loft de type Maison, proposé à 155800€, comprend 3 pièces et s'étend sur 78 m².
parfaitement localisé(e) à Quessoy, la propriété est à proximité des centres culturels.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe g pour la consommation et d pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une occasion rare à saisir !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Maison 3 pièces 78 m²
NOUVEAUTÉ dans votre agence NESTENN YFFINIAC.
Nous venons très probablement de dénicher votre future maison !
Cette perle rare est une maison de plain-pied construite en pierre.
Elle se compose d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée, trois chambres, une salle de bains avec wc, chaufferie.
Le grenier est accessible par un escalier situé a l'arrière de la maison.
A l'extérieur, deux dépendances, un hangar et un garage vous permettront de laisser libre cours à vos loisirs et besoins de rangements.
Cette jolie petite maison bénéficie également d'un agréable jardin pour vos instants en famille.
Précision importante pour nos clients investisseurs, l'ensemble de la parcelle cadastrale qui accueille la maison est située en zone UH du plan local d'urbanisme de la commune de QUESSOY.
Si vous souhaitez la visiter, merci de préciser la référence 7659 lors de votre appel ou votre passage en agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Surface : 78 m²
Prix du bien : 155800 €
Prix du bien hors honoraires : 145000 €
Honoraires TTC : 7.45 % soit 10800 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2024
Consommation énergie primaire : 563 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 528 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 € et 2 430 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
