Offrez-vous ce lumineux studio ancré(e) dans Quessoy !
Cette propriété, publiée le 08/03/2025, est gérée par Michel H., un expert immobilier avec 75% de réponses aux messages.
Ce appartement de standing de type Maison, proposé à 229839€, comprend 7 pièces et s'étend sur 181 m².
avantageusement situé(e) dans Quessoy, la propriété est proche des espaces verts.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique d et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
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Maison 7 pièces 181 m²
Immobilier.notaires® et l’office notarial Yann LE LEVIER vous proposent :
Maison / villa à vendre - QUESSOY (22120)
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Idéalement située à l'hôpital de Quessoy, cette maison construite en pierres de plain-pied offre une surface de 181 m². Elle comprend : - Hall d'entrée donnant sur la cuisine aménagée, salon-salle à manger avec une cheminée, chambre, dressing, salle d'eau, WC, buanderie. - Etage : palier desservant deux chambres. second couloir accessible également par l'extérieur desservant trois chambres dont une avec placards, WC, cabinet de toilette, débarras, placards. - Extérieur : hangar mitoyen. - Cour enrobée au-devant, jardin clos à l'arrière, le tout sur une parcelle d'une contenance de 730 m². Caractéristiques : - Chauffage au fuel. - Huisseries en PVC double vitrage au rez-de-chaussée, simple à l'étage. - Travaux réalisés au rez-de-chaussée en 2019. - Classement énergétique : DPE : D - GES : D. Cette maison est idéale pour une famille, la possibilité d'un projet locatif avec l'entrée indépendante est un atout supplémentaire, de plus, elle se situe à proximité des commodités, écoles, commerces et transports, à 8 kilomètres de Langueux et 17 kilomètres de Lamballe.
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact : [Coordonnées masquées]
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Annonce de l’étude Yann LE LEVIER - Notaires à Langueux - N° SIRET : 43829521400029
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Surface : 181 m²
Prix du bien : 229839 €
Prix du bien hors honoraires : 220000 €
Honoraires TTC : 4.47 % soit 9839 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2024
