Offrez-vous ce confortable propriété avantageusement situé(e) dans Quessoy !
Mise en ligne le 12/03/2025, cette annonce est présentée par Danielle A., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 69%.
Cette T5 Maison, disponible à 247300€, offre 4 pièces sur 102 m².
Cette propriété positionné(e) stratégiquement à Quessoy est près des commodités.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Quessoy connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe b.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Maison 4 pièces 102 m²
Valtis, votre agence immobilière, vous propose cette charmante maison sur sous-sol intégral d'une surface habitable de 102 m².
Cette maison est située à Quessoy, une commune bretonne offrant une qualité de vie paisible avec de nombreux services de proximité. Vous trouverez sur place des écoles, des commerces, des infrastructures sportives et des services publics. À Quessoy, vous êtes à seulement quelques kilomètres de l'agglomération de Saint-Brieuc, offrant un accès facile à d'autres grandes surfaces et services. De plus, les plages et la côte nord bretonne sont accessibles en un court trajet, parfait pour les amoureux de la mer.
Au rez-de-chaussée, un spacieux salon séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée et poêle à granulés, un bureau, une chambre avec accès direct à la salle d'eau et un wc indépendant. A l'étage, une mezzanine déssert deux grandes chambres et une salle d'eau avec wc. Un sous-sol intégral d'environ 71 m² vous permettra de ranger ou de créer des espaces ateliers / buanderie très pratiques au quotidien.
Le terrain de 943 m² est un véritable atout. Vous pourrez y aménager un bel espace pour les enfants ou encore un beau jardin d'agrément.
Cette maison combine confort, commodités de proximité et cadre de vie agréable. N'attendez plus pour venir la visiter ! Contactez-nous pour organiser une visite.
Surface : 102 m²
Prix du bien : 247300 €
Prix du bien hors honoraires : 238250 €
Honoraires TTC : 3.80 % soit 9050 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2025
Consommation énergie primaire : 233 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 940 € et 2 670 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
