Découvrez ce exceptionnel loft excellemment situé(e) dans Pujols, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 02/03/2025, est gérée par Éric I., un expert immobilier avec 66% de réponses aux messages.
Cette T1 Maison, disponible à 177400€, offre 4 pièces sur 105 m².
convenablement placé(e) dans Pujols, ce bien est bien connecté(e).
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Pujols connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique a et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Maison 4 pièces 105 m²
Pour tout renseignement ou visite contacter Aurélie Tanneur au [Coordonnées masquées]
A Pujols, dans un quartier calme et proche des commodités, venez découvrir sans tarder cette jolie maison de plain pied d'environ 105m², construite en 2021, (RT 20212), avec garage attenant, le tout sur une parcelle de 477m².
L'entrée, avec placards, dessert une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine. La partie nuit se compose de 3 chambres, dont une d'environ 20m², (facilement transformable en 2 pièces), d'une salle d'eau avec wc, d'une chaufferie ainsi que d'un garage. Le tout sur un terrain de 477m².
Les++ : Double vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffage au sol par PAC air / eau, chauffe eau thermodynamique, RT 2012, construction 2021, fibre, tout à l'égout conforme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surface : 105 m²
Prix du bien : 177400 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2024
Consommation énergie primaire : 62 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 € et 650 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
