Offrez-vous ce impressionnant logement avantageusement situé(e) dans Pujols !
Mise en ligne le 03/04/2025, cette annonce est présentée par Alexandre T., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 67%.
Ce habitation de type Maison, proposé à 449000€, comprend 8 pièces et s'étend sur 230 m².
Cette propriété niché(e) dans Pujols est avec tous les services à portée de main.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau b et des émissions GES de classe a.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Un investissement judicieux !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Propriété 8 pièces 230 m²
Située à Pujols (47300), cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché offrant un cadre de vie paisible et pittoresque. La ville, réputée pour son charme historique et ses paysages verdoyants, propose une multitude de commodités telles que des commerces, restaurants et écoles, tout en étant à proximité de sites touristiques, offrant ainsi un équilibre idéal entre tranquillité et facilité d'accès aux services.
Cette maison spacieuse et lumineuse de 230 m² sur un terrain de 831 m² se compose de 8 pièces, dont 5 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une habitation principale comprenant une pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur une terrasse offrant une vue panoramique, 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bain et un WC. À l'étage inférieur, un appartement indépendant ainsi qu'un studio viennent compléter cet ensemble offrant diverses possibilités d'aménagement. Construite en 2007, cette propriété allie confort moderne, espaces généreux et vue imprenable, idéale pour un regroupement familiale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 449 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SELVA, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 884034661
Surface : 230 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2024
Consommation énergie primaire : 88 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 € et 1 690 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
