Une spacieux appartement de standing placé(e) dans un emplacement privilégié à Pujols vous attend !
Mise en ligne le 21/04/2025, cette annonce est présentée par Laetitia E., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 64%.
Ce habitation de type Maison, proposé à 110000€, comprend 5 pièces et s'étend sur 137 m².
Cette propriété convenablement placé(e) dans Pujols est avec accès aux transports.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique c et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Cette occasion est à saisir !
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Dpt (LOT ET GARONNE), à vendre maison T5 proche de toutes commodités
Que vous cherchez à acheter votre maison ou investir dans l'immobilier ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison offrant un excellent potentiel.
Située dans un quartier calme, cette maison lumineuse et spacieuse d'environ 137m² habitables sur une parcelle de 827m².
Au premier étage vous profiterez de 3 belles chambres entre (12 et 13m²) parfaites pour accueillir votre famille, une cuisine d'environ 17m² ouverte sur un grand séjour chaleureux avec accès au balcon de 7m², une salle d'eau ainsi qu'un toilette indépendant.
Au rez de chaussée, vous trouverez un garage d'environ 60 m² offrant un espace pratique pour le rangement et le stationnement avec un gîte aménagé totalement indépendant.
À l'extérieur, un terrain plat et entièrement clos.
Située à proximité des commodités, les écoles et les transports en commun cette maison offre un équilibre parfait.
Le +++
Maison climatisée.
L'isolation par l'extérieur a été réalisée.
Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulant électriques.
Puits.
Raccordement au tout-à-l'égout.
Multiples placards de rangement.
Proximité des tous commerces.
Environnement agréable et calme.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 862 086 - Greffe de AGEN) Iria GONCALVES OLIVEIRA OUARGLI Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.901632
Référence annonce : 340939041199
Date de réalisation du diagnostic : 27/03/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 € et 1 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
