Offrez-vous ce distingué villa implanté(e) dans Pujols !
Cette propriété, publiée le 17/03/2025, est gérée par Muriel Z., un expert immobilier avec 60% de réponses aux messages.
Un logement Maison de 7 pièces et 205 m², à vendre pour 385000€.
Cette propriété ancré(e) dans Pujols est à proximité des services.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique f et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une occasion rare à saisir !
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Maison 7 pièces 205 m²
Charmante maison en pierre ancienne implantée dans un joli jardin avec piscine et vue sur les vignes. A quelques minutes du village de Pujols et son château. La maison se développe sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée une vaste cuisine / salle-à-manger de 53m2, un salon avec cheminée, trois chambres et une salle de bains. L'étage offre un espace confortable avec salon, chambre, dressing et salle d'eau. La maison est complété par une belle piscine et deux dépendances en pierre. Le tout dans un petit hameau aux milieu des vignes. Ambiance vacances garantie !
Surface : 205 m²
Prix du bien : 385000 €
Prix du bien hors honoraires : 363208 €
Honoraires TTC : 6 % soit 21792 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/07/2022
Consommation énergie primaire : 363 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 850 € et 5 250 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
