Une captivant duplex parfaitement localisé(e) à Pujols vous attend !
Mise en ligne le 08/04/2025, cette annonce est présentée par Patrick D., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 65%.
Cette appartement Maison, disponible à 381500€, offre 9 pièces sur 310 m².
Cette propriété parfaitement localisé(e) à Pujols est près des infrastructures sportives.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Pujols connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et c pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
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Maison de village 9 pièces 310 m²
Cette maison de village est remplie de charme et de caractère. Le rez-de-chaussée comprend une grande salle de réception plus un salon séparé qui pourrait être converti en chambre avec accès à une salle d'eau existante, plus 4 chambres au premier étage. Une pièce indépendante au rez-de-chaussée offre la possibilité d'avoir un bureau séparé de la maison avec accès direct sur rue. Une dépendance en pierre dans le jardin ajoute également une autre option d'agrandissement ainsi que la possibilité d'ajouter une petite piscine. Une maison polyvalente qui fonctionne bien pour une famille ou des chambres d'hôtes.
Surface : 310 m²
Prix du bien : 381500 €
Prix du bien hors honoraires : 360000 €
Honoraires TTC : 5.97 % soit 21500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/08/2020
Consommation énergie primaire : 93 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
