Découvrez ce séduisant villa positionné(e) stratégiquement à Pujols, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Disponible depuis le 31/03/2025, ce bien est proposé par David Q., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 85%.
Un appartement Maison de 5 pièces et 174 m², à vendre pour 347400€.
bien placé(e) dans Pujols, ce bien est facilement accessible.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique d et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Maison 5 pièces 174 m²
Pour tout renseignement ou visite contacter Christine Boussaha-iod au [Coordonnées masquées]
Venez découvrir cette magnifique maison sur sous sol d'environ 182m² entièrement rénovée, lumineuse, avec 2 accès indépendants, le tout sur un terrain d'environ 2462m².
Elle est composée au rez-de jardin, d'une entrée qui dessert une belle pièce de vie avec vue d'environ 47m² et cheminée ainsi que son accès à la terrasse, puis un dégagemement permet de rejoindre une grande cuisine (accès terrasse), 2 chambres avec climatisation réversible/ placards et une salle d'eau avec wc.
Au sous-sol, on retrouve une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, une cave, une chaufferie et un garage.
L'extérieur offre un jardin avec des arbres fruitiés, un cabanon, un garage et un jacuzzi de 5 places
DIVERS : climatisation réversible, cheminée, double vitrage PVC et double vitrage bois en bas sauf cuisine (PVC), volets bois, tout à l'égout
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surface : 174 m²
Prix du bien : 347400 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2019
Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 202 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2019 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
