Un traditionnel résidence établi(e) dans Pujols est disponible !
Cette propriété, publiée le 10/03/2025, est gérée par Caroline C., un expert immobilier avec 99% de réponses aux messages.
Un habitation Maison de 7 pièces et 170 m², à vendre pour 99000€.
ancré(e) dans Pujols, ce bien est avec accès aux transports.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Pujols connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe e.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une occasion rare à saisir !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Maison 7 pièces 170 m²
Découvrez cette charmante maison en pierre au cœur de Pujols !
D'une superficie de 170 m², elle offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie, une cuisine séparée, un cellier et un wc indépendant.
À l'étage, un couloir dessert trois grandes chambres, dont deux avec des dressings spacieux, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Au dernier niveau, un grenier.
Vous pourrez également profiter d'une cour privative de 15 m², sans vis-à-vis et d'un barbecue.
Maison à rénover, offrant de nombreuses possibilités !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 99 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Carmen PULIDO, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 933463598
Surface : 170 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2023
Consommation énergie primaire : 229 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 910 € et 3 990 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
